El Subsidio DS19, un programa esencial del Estado de Chile, se consolida como una alternativa clave para que familias de distintos segmentos socioeconómicos accedan a su primera vivienda. Este beneficio, a diferencia de otros mecanismos habitacionales, opera directamente a través de inmobiliarias y constructoras en proyectos previamente aprobados por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), facilitando una gestión «automática» para quienes cumplen los requisitos y encuentran cupos disponibles.
El Subsidio DS19: Una Oportunidad para la Vivienda Propia
El Programa de Integración Social y Territorial (DS19) está diseñado para promover el acceso a viviendas de calidad y bien ubicadas, fomentando la integración social. Este sistema simplifica el proceso de adquisición, ya que los proyectos están desarrollados por entidades privadas bajo la supervisión del Minvu.
Cómo Encontrar Tu Proyecto Habitacional con el Subsidio DS19
Para simplificar la búsqueda de la vivienda ideal, BancoEstado ha implementado un buscador en su plataforma web. Esta herramienta permite a los interesados explorar la oferta de proyectos habitacionales de manera eficiente y personalizada.
- Acceso al Buscador: Visita la página web de BancoEstado.
- Filtros de Búsqueda: Ingresa tu región y comuna de preferencia, el tipo de vivienda (casa, departamento o townhouse), y la cantidad de habitaciones y baños deseados.
- Selección Clave: Es fundamental activar el filtro «DS19» en el apartado de subsidios para que el sistema muestre únicamente los proyectos adscritos a este programa.
A medida que se aplican los criterios, la oferta de viviendas se ajusta automáticamente, mostrando las opciones disponibles.
Pasos Siguientes tras Encontrar un Proyecto de Interés
Si encuentras una vivienda que capte tu atención, el proceso continúa con facilidad:
- «Ver más»: Al presionar esta opción, se abrirá una nueva pestaña con una descripción detallada de la propiedad, su plano y la cantidad de unidades disponibles.
- «Ver unidades y cotizar»: Desde aquí, puedes cotizar la vivienda o solicitar financiamiento directamente a BancoEstado. Ambas acciones te redirigirán al Portal de Proyectos y Financiamiento BancoEstado, al que se accede con tu cuenta de Google, Facebook o correo electrónico.
Requisitos Esenciales para Postular al DS19
Para ser beneficiario del Subsidio DS19, es importante cumplir con ciertos criterios básicos:
- Contar con la Clave Única del Registro Civil.
- Ser beneficiario de otros subsidios como el Fondo Solidario D.S. Nº 49 individual o el Subsidio para sectores medios D.S. Nº 1 tramo 1, y que este se encuentre vigente y no haya sido aplicado o vencido.
- Disponer de una cuenta de ahorro para la vivienda con un mínimo de 12 meses de antigüedad. Estas cuentas, como las ofrecidas por BancoEstado, se reajustan según la UF y generan intereses.
Oportunidades Actuales: Región de O’Higgins
Actualmente, la Región de O’Higgins ofrece una valiosa oportunidad para acceder a este beneficio, con postulaciones abiertas hasta el 30 de octubre de 2025. Se han dispuesto más de 350 cupos en siete proyectos habitacionales distribuidos en las comunas de Machalí, Rancagua, Rengo y Requínoa. Proyectos como «Parque Los Quilos», «Jardines del Valle», «Villa Renku II» y diversas etapas de «Portal el Abra» forman parte de esta oferta.