El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) ha confirmado las fechas para el segundo llamado nacional de 2025 del Subsidio para Sectores Medios, conocido como DS1. Esta es una oportunidad crucial para las familias de ingresos medios que buscan adquirir su primera vivienda, ya sea nueva o usada, o construir en un terreno propio. El proceso de postulación se llevará a cabo de manera completamente online, por lo que es fundamental tener todos los requisitos al día.
Requisitos Clave para Postular al Subsidio DS1
Para acceder a este beneficio del Estado, los interesados deben cumplir con una serie de condiciones que aseguren una postulación exitosa. El pilar fundamental es el ahorro previo, pero también se consideran otros factores socioeconómicos.
¿Cuál es el Ahorro Mínimo Exigido?
El monto de ahorro necesario varía según el valor de la vivienda a la que se desea acceder. 💰 Es importante destacar que el saldo debe estar depositado en la cuenta de ahorro para la vivienda antes de las 14:00 horas del 30 de octubre de 2025. Además, la cuenta debe tener una antigüedad mínima de 12 meses, es decir, haber sido abierta antes del 30 de octubre de 2024.
Los tramos se dividen de la siguiente manera:
- Tramo 1: Para comprar viviendas de hasta 1.100 UF (o 1.200 UF en zonas especiales), se exige un ahorro mínimo de 30 UF (aproximadamente $1.185.630).
- Tramo 2: Para comprar viviendas de hasta 1.600 UF (o 1.800 UF en zonas especiales), el ahorro mínimo requerido es de 40 UF (cerca de $1.580.840).
- Tramo 3: Para comprar viviendas de hasta 2.200 UF (o 2.600 UF en zonas especiales), se necesita un ahorro mínimo de 80 UF (alrededor de $3.161.680).
Otros Requisitos Fundamentales
Junto con el ahorro, los postulantes deben cumplir con las siguientes condiciones:
✅ Tener 18 años de edad o más.
✅ Contar con Cédula de Identidad vigente. Las personas extranjeras deben tener su certificado de permanencia definitiva.
✅ Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el porcentaje de calificación socioeconómica según el tramo:
* Tramo 1: Pertenecer al 60% de vulnerabilidad.
* Tramo 2: Pertenecer al 80% de vulnerabilidad.
* Tramo 3: Estar inscrito en el RSH y cumplir con los límites de ingresos establecidos por el Minvu.
✅ No ser propietario de una vivienda, ni el postulante ni su cónyuge.
✅ Contar con Clave Única para realizar la postulación en línea.
Proceso de Postulación: Fechas y Pasos a Seguir
El Minvu ha simplificado el proceso para que las familias puedan realizar su trámite sin salir de casa. Para este segundo llamado de 2025, no se exigirá la preaprobación de un crédito hipotecario, lo que facilita la postulación para muchos.
¿Cuándo y Dónde Realizar el Trámite?
Marque estas fechas en su calendario. 🗓️ El proceso de postulación se abrirá el próximo 18 de noviembre y se extenderá hasta el 28 de noviembre de 2025.
El trámite es 100% digital y se debe realizar a través del portal oficial del ministerio.
- Plataforma de postulación: www.minvu.cl
- Herramienta necesaria: Clave Única activa.
Se recomienda a todos los interesados en Frutillar y la Región de Los Lagos que verifiquen con antelación que cumplen con todos los requisitos para no perder esta importante oportunidad de acceder a la vivienda propia.