Osorno tendrá 6.000 soluciones de vivienda al 2030

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo presentó este viernes el Plan Integral de Vivienda y Urbanismo (PIVU) Osorno 2026-2030, una cartera que agrupa 6.000 soluciones habitacionales y varias obras urbanas para la comuna. Es el documento que ordena, en un solo lugar, lo que hasta ahora se anunciaba proyecto por proyecto.

Lo presentaron el seremi del Minvu, Mario Marchant, y la directora subrogante del Serviu, Verónica del Valle.

¿Qué significan exactamente esas 6.000 soluciones?

Conviene decirlo con precisión, porque «solución habitacional» no es lo mismo que «casa nueva». El plan mezcla ambas cosas y el desglose es este:

• 2.710 soluciones ya están en construcción.
• 2.555 se suman como proyectos nuevos.
• 331 están por iniciar.
• 404 quedaron en evaluación durante 2026.

Dentro de las 2.555 nuevas, las tres piezas grandes son el Barrio Parque Integrado en su primera etapa, con 290 unidades; el Predio Baquedano, con 540; y 1.725 en terrenos privados distintos.

A eso se agrega una línea que suele pasar desapercibida y que afecta a familias que ya tienen casa: el mejoramiento. Ahí el Minvu cuenta 806 proyectos en ejecución, 889 por iniciar y más de mil viviendas en etapa de preparación de proyectos.

¿Qué obras urbanas trae, además de las viviendas?

El plan no es solo casas. Contempla el término del Parque Urbano Alberto Hott, el inicio del Parque Humedal Baquedano, el mejoramiento de calle Inés de Suárez en la Zona de Interés Público de Ovejería, y el diseño de la conexión vial entre Francke y el centro de la ciudad.

¿Y el Predio Baquedano, que venía con cifras cruzadas?

Ese terreno es el caso que más ha cambiado de número. En julio informamos dos cifras distintas para el mismo proyecto, según la fuente y el momento: 540 viviendas y un parque por un lado, y por otro una baja de 1.500 a 500 unidades y la entrada al Sistema de Evaluación Ambiental. En el plan presentado ahora, el Minvu vuelve a consignar 540.

El calendario que se informó para ese predio es el siguiente: concurso-oferta durante 2026, postulación en 2027 y ejecución entre 2028 y 2029. Es decir, quien esté esperando ese conjunto no postula este año.

¿Qué queda sin responder?

Lo que más le importa a una familia que busca casa: ni el Minvu ni el Serviu detallaron cómo y cuándo se postula a cada uno de estos proyectos, ni el monto total de inversión del plan. Tampoco se informó un calendario de llamados. Este medio consultará esos puntos y los publicará cuando haya respuesta.

El anuncio se suma a un año movido en materia habitacional para la comuna: a comienzos de agosto informamos que el municipio destrabó tres proyectos de vivienda junto al Minvu.

La fotografía que ilustra esta nota es de archivo: corresponde a una mesa de trabajo sobre vivienda realizada en el salón municipal de Osorno en julio de 2026, no a la presentación del PIVU.

Información basada en la presentación del Plan Integral de Vivienda y Urbanismo Osorno 2026-2030 realizada el 14 de agosto de 2026 y en reportes de Paislobo Prensa y Cooperativa Red Los Lagos.