19 mil viviendas y 18 mil mejoramientos: la meta al 2030

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo presentó esta semana en la provincia de Llanquihue las metas de su Plan Integral de Vivienda y Urbanismo 2026-2030, y por primera vez puso dos cifras regionales sobre la mesa: cerca de 19.000 soluciones habitacionales nuevas y más de 18.000 mejoramientos de viviendas ya construidas para todo Los Lagos durante este período de gobierno.

La jornada la encabezaron el seremi de Vivienda y Urbanismo, Mario Marchant, y la directora subrogante del Serviu Los Lagos, Verónica del Valle, ante familias, dirigentes sociales y autoridades locales.

¿Qué es el PIVU y en qué se diferencia del plan anterior?

El Plan Integral de Vivienda y Urbanismo reemplaza al Plan de Emergencia Habitacional 2022-2026 como el instrumento con que el Minvu ordena su cartera. Organiza los proyectos por provincia y comuna y los separa según en qué estado están: terminados, en ejecución, por iniciar o en preparación. Es el mismo formato con el que en agosto se presentaron las 6.000 soluciones comprometidas para Osorno.

¿Por qué importa la línea de mejoramientos?

Porque es la que afecta a quien ya tiene casa. El déficit habitacional no es solo falta de viviendas: también son viviendas que existen pero están en mal estado, con humedad, techos malos o problemas de aislación. Esa parte se financia con el Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios, el DS-27, que paga reparaciones, eficiencia energética y recuperación de copropiedades.

Hasta ahora ese programa no tenía una meta propia. La presidenta de la Asociación Regional de Mejoramientos de Vivienda de Los Lagos, Ivette Manosalva, lo valoró y al mismo tiempo puso una advertencia sobre el presupuesto: «Lo que nos acaban de presentar se estima en más de 18.000 mejoramientos de vivienda en la región. Es un avance, porque anteriormente no se había establecido una meta para este tipo de mejoramientos. Este año ha sido crítico en el llamado de postulación, ya que la inyección de presupuesto fue baja y sabemos que se viene una alta demanda de familias vulnerables que necesitan estos programas».

Es la tensión de fondo del anuncio: la meta es nueva, pero el dinero para cumplirla se define recién en el presupuesto del próximo año.

¿Qué tiene que hacer una familia que quiere postular?

La vía sigue siendo el comité de vivienda. Buena parte de la jornada se dedicó justamente a explicar cómo se organizan los comités para levantar la demanda de cada comuna, que es el dato con el que después el Serviu arma los proyectos. En paralelo, el servicio hizo un llamado a las entidades patrocinantes a usar esa demanda ya catastrada en vez de partir de cero.

«Invitamos también a las entidades patrocinantes a ocupar la demanda habitacional que el Serviu está levantando para el desarrollo de proyectos en la región», señaló Verónica del Valle.

¿Y el financiamiento?

El delegado presidencial regional, Cristian Palma, reconoció la estrechez y apostó por la recuperación económica: «Sabemos que hay estrechez presupuestaria, pero confiamos en la recuperación económica del país y en los resultados de la reciente Reforma de Reconstrucción y Desarrollo Económico y Social. Hacemos también un llamado a recuperar la confianza en las inversiones en nuestra región, para generar los recursos necesarios y llegar con soluciones habitacionales a los habitantes de la provincia de Llanquihue».

Conviene leer las cifras con precisión: «solución habitacional» no equivale a «casa nueva entregada». El conteo mezcla proyectos terminados, en construcción y en carpeta, y el ritmo real depende de los llamados anuales. La semana pasada, sin ir más lejos, informamos que el Gobierno Regional comprometió $25 mil millones para mejorar 2.115 viviendas en la región: esa clase de aportes es la que hace o no hace la diferencia entre la meta y la casa arreglada.

Fuente: Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de Los Lagos