Hotel Enjoy Puerto Varas anuncia su cierre definitivo por liquidación forzosa
El Hotel Enjoy de Puerto Varas cerrará sus puertas el 28 de noviembre por una liquidación forzosa, resultado de una millonaria deuda de arriendo.
El emblemático Hotel Enjoy de Puerto Varas ha anunciado el cese definitivo de sus operaciones a partir del próximo 28 de noviembre de 2025. La drástica medida responde a una resolución judicial de liquidación forzosa, solicitada por la empresa propietaria del inmueble debido a una millonaria deuda por el no pago del arriendo.
El Origen del Conflicto Contractual
La relación comercial entre Inmobiliaria y Hotelera Puerto Varas S.A., dueña de las instalaciones ubicadas en calle Klenner, y la operadora Operaciones Integrales Isla Grande S.A. (Enjoy) comenzó en diciembre de 2016. En ese entonces, se firmó un contrato de subarrendamiento por 15 años para el inmueble que anteriormente funcionaba como Hotel Patagónico.
Sin embargo, el acuerdo se vio interrumpido en mayo de 2025, cuando la inmobiliaria propietaria presentó una demanda de liquidación forzosa ante el Juzgado Civil de Castro, argumentando el incumplimiento de las obligaciones de pago por parte de Enjoy.
Detalles de la Deuda Millonaria
El conflicto escaló debido al no pago de las rentas correspondientes al segundo semestre de 2024 y al primer semestre de 2025. Según la demanda, el contrato de arriendo estipulaba una renta anual que había aumentado progresivamente hasta alcanzar la cifra actual.
Los detalles de la deuda son los siguientes:
- Renta anual vigente: 25.000 Unidades de Fomento (UF) más IVA, aplicable desde el 1 de diciembre de 2020.
- Forma de pago: Dos cuotas semestrales, pagaderas el 1 de junio y el 2 de enero.
- Monto adeudado (según demanda): 25.000 UF más IVA por la cuota del primer semestre de 2025, lo que equivale a $978.537.250 a la fecha de la solicitud, sumado a la cuota impaga del segundo semestre de 2024. 💸
Consecuencias para los Trabajadores y Cierre Inminente
Tras la aceptación de la demanda por parte del tribunal, se designaron abogados liquidadores para gestionar el proceso. Estos se reunieron con los 78 empleados del hotel, comunicando el despido de 10 de ellos, incluida la gerenta.
El personal restante continuará con sus labores únicamente para atender los eventos y reservas previamente contratadas hasta la fecha de cierre definitivo. Este acontecimiento marca el fin de una era para uno de los hoteles más importantes de la cuenca del lago Llanquihue, generando un impacto significativo en el ámbito laboral y turístico de Puerto Varas. 🏨