La ciudad de Osorno, en la Región de Los Lagos, ha marcado un hito significativo en materia de vivienda social con el inicio de las obras del conjunto habitacional Valle del Pilauco. Este proyecto beneficiará directamente a 296 familias del comité «Cecilia Morel Montes», quienes han esperado por más de seis años para ver concretado el sueño de la casa propia. La ceremonia de entrega de terrenos e inicio de los trabajos se llevó a cabo este jueves, inyectando esperanza y un nuevo futuro a cientos de hogares.
Un Proyecto Integral para 296 Familias
El conjunto habitacional Valle del Pilauco se distingue por su diseño inclusivo y la diversidad de tipologías de departamentos que ofrecerá. En total, se construirán 296 departamentos de 60 m² distribuidos en 15 edificios, adaptados a distintas necesidades de las familias:
- 280 departamentos estándar
- 4 departamentos para movilidad reducida
- 8 departamentos para discapacidad sensorial
- 4 departamentos para neurodivergencia
Además de las unidades residenciales, el proyecto contempla una completa infraestructura comunitaria que mejorará la calidad de vida de sus futuros habitantes. Esto incluye:
- Amplia sala multiuso
- Extensas áreas verdes
- Zonas recreativas
- Estacionamientos suficientes
- Urbanización completa del terreno en una superficie total de 32.896 m²
Inversión y Financiamiento Clave
La concreción de este proyecto representa una inversión de $25 mil millones, provenientes del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), a través del Fondo Solidario de Elección de Vivienda (DS49). Este subsidio estatal es fundamental para familias de bajos ingresos que no poseen vivienda propia, facilitando el acceso a soluciones habitacionales dignas y de calidad. El Seremi de Vivienda de Los Lagos, Fabián Nail, destacó la perseverancia de las familias y la relevancia de integrar innovadoras tecnologías constructivas en la edificación.
Innovación en la Construcción
La Constructora Ararat SpA es la encargada de ejecutar las obras, que actualmente se encuentran en la fase inicial de habilitación de terreno y movimiento de tierra. Dada la complejidad del suelo, se han requerido excavaciones de hasta cinco metros de profundidad. Andrés Martavid, subgerente general de Ararat, enfatizó la incorporación de soluciones constructivas pioneras en la región para este tipo de viviendas, tales como:
- Baños prefabricados
- Moldajes monolíticos de aluminio
- Hormigón fluido
Estas tecnologías no solo buscan acelerar los plazos de ejecución, sino también garantizar terminaciones de alta calidad y durabilidad en las edificaciones.
Cronograma y Expectativas de Entrega
El contrato establece un plazo de 18 meses para la ejecución de la obra. Se espera que en los próximos días se inicie el hormigonado de las fundaciones y el montaje de los primeros moldajes para muros y losas. Con la “primera piedra” ya instalada, las 296 familias del comité «Cecilia Morel Montes» miran con optimismo el futuro, proyectando la entrega de sus anhelados departamentos hacia mediados de 2027.