Las 58 familias del comité Nueva Ilusión, de Tegualda, llevan más de una década esperando su vivienda, y la obra ya supera el 60% de avance. Pero un cobro municipal de cerca de $52 millones enfrenta al Ministerio de Vivienda con la Municipalidad de Fresia, y este lunes la Seremi anunció que llevará el caso a la Contraloría Regional de Los Lagos.
El Minvu aclaró que las obras no están paralizadas y siguen avanzando en terreno.
¿Qué se está cobrando?
Derechos municipales por la ocupación temporal de la faja de un camino público, necesaria para ejecutar obras del proyecto. Esas obras incluyen el mejoramiento del sistema de Agua Potable Rural (APR) de Tegualda, que beneficiará a toda la localidad y no solo a las nuevas viviendas.
El proyecto pertenece al Programa de Habitabilidad Rural DS10 y cuenta con apoyo del Gobierno Regional para la habilitación del terreno y las soluciones sanitarias.
¿Por qué el Minvu lo objeta?
Sostiene que la faja es competencia de la Dirección de Vialidad, según el artículo 41 del DFL N.º 850, y que Vialidad ya aprobó provisionalmente su ocupación en febrero, mediante la Resolución Exenta N.º 371, para las cañerías, atraviesos y cámaras del APR en el camino Tegualda–Fresia–Los Muermos–La Pasada. En agosto, la Seremi citó además un dictamen de la Contraloría del año 2000 que consideró improcedente un cobro similar en caminos públicos.
«Agotamos las instancias de diálogo y administrativas que estaban a nuestro alcance. Por eso recurriremos a Contraloría, para que determine la procedencia de este cobro. No podemos permitir que una situación administrativa termine perjudicando a familias que llevan años esperando su vivienda», dijo el seremi Mario Marchant.
La Seremi calificó el caso como inédito en la región: hace pocos meses entregó en la misma comuna el conjunto rural Newenta Muchuya, de 60 viviendas, sin un cobro de este tipo.
¿Qué dice la Municipalidad de Fresia?
En una declaración de fines de julio, el municipio sostuvo que la tramitación estaba detenida porque el certificado enviado por el Serviu no establecía expresamente que ese servicio actúa como mandante de la obra, requisito que considera indispensable, y que había pedido un nuevo documento.
También afirmó que el pago de los derechos municipales corresponde exclusivamente a la empresa constructora y que las familias del comité no deben asumir ningún costo por esa obligación.
Este lunes consultamos a la Municipalidad de Fresia por su posición frente a la decisión del Minvu, si recibió el nuevo certificado del Serviu y en qué norma se basa el cobro. Al cierre de esta nota no había respuesta.
¿Qué sigue?
La Contraloría deberá determinar si el cobro procede. Mientras tanto, la construcción continúa. El caso pesa en una región donde la Seremi de Vivienda se fijó la meta de 19 mil viviendas al 2030.
Avance de las viviendas del proyecto Nueva Ilusión, en Tegualda.
Fuente: Seremi de Vivienda y Urbanismo de Los Lagos y Municipalidad de Fresia