El Ministerio de Vivienda y Urbanismo abrió el primer llamado 2026 al Subsidio para Sectores Medios, conocido como Subsidio DS1, una postulación relevante para familias de Los Lagos que buscan comprar una vivienda nueva o usada, o construir en sitio propio.
El proceso se realiza de forma escalonada y estará disponible hasta el 30 de junio de 2026. Para quienes viven en Frutillar, Puerto Varas, Llanquihue, Puerto Montt, Osorno o Chiloé, la recomendación es revisar con anticipación el tramo al que pertenecen, el ahorro exigido y la modalidad que corresponde a su caso.
¿Quiénes pueden postular al Subsidio DS1 2026?
De acuerdo con el Minvu, el beneficio está dirigido a familias de ingresos medios. Entre los requisitos informados se considera tener al menos 18 años, contar con cédula de identidad vigente y estar inscrito en el Registro Social de Hogares.
En el caso de personas extranjeras, se exige cédula de identidad para extranjeros vigente, con residencia definitiva. Además, cada postulante debe cumplir con el porcentaje de calificación socioeconómica según el tramo de postulación.
¿Cuáles son los tramos del Registro Social de Hogares?
Para el Tramo 1 se exige pertenecer hasta el 60% del Registro Social de Hogares. Para el Tramo 2, hasta el 80%. En personas mayores que postulen a los tramos 1 y 2, el límite informado llega hasta el 90%.
En el Tramo 3 se requiere contar con Registro Social de Hogares. Si la familia supera el 90%, no debe exceder el ingreso tope mensual familiar fijado para este llamado.
¿Cuáles son las fechas de postulación?
La postulación automática estará disponible entre el 16 y el 30 de junio de 2026 para personas que no fueron seleccionadas en el segundo llamado DS1 de 2025, tanto en adquisición de vivienda como en construcción en sitio propio.
La postulación en línea funciona entre el 17 y el 30 de junio de 2026. Está dirigida a quienes participaron en llamados previos y no aprobaron la propuesta automática, o a nuevos postulantes que no requieran acreditar una situación especial.
El Formulario de Atención Ciudadana estará disponible entre el 19 y el 30 de junio de 2026 para quienes no puedan completar el trámite por las vías anteriores.
¿Cuál es el ahorro mínimo exigido?
Para adquisición de viviendas, el ahorro mínimo informado es de 30 UF en el Tramo 1, 40 UF en el Tramo 2 y 80 UF en el Tramo 3.
Para construcción en sitio propio y densificación predial, el ahorro mínimo es de 30 UF en el Tramo 2 y 50 UF en el Tramo 3. El Minvu precisó que el ahorro debía estar depositado como saldo disponible en la cuenta de ahorro para la vivienda al 29 de mayo de 2026.
¿Qué cambia para las familias de Los Lagos?
En una región donde el arriendo y el acceso a vivienda presionan fuerte el presupuesto familiar, este llamado puede ser una oportunidad concreta para hogares que ya cuentan con ahorro y buscan avanzar hacia la casa propia. La postulación se realiza en línea a través de los canales oficiales del Minvu.
Para evitar errores, conviene revisar el Registro Social de Hogares, confirmar la vigencia de la cédula de identidad y verificar que el ahorro requerido figure correctamente en la cuenta de vivienda antes de completar el trámite.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Urbanismo