La Tesorería General de la República retomará en julio los remates de propiedades con deudas de contribuciones en la Provincia de Osorno. La medida afecta a inmuebles ubicados en Osorno y Río Negro cuyos propietarios mantienen obligaciones impagas, por lo que se vuelve una alerta práctica para revisar a tiempo la situación tributaria de cada bien raíz.
De acuerdo con lo informado por MiradaSurTV, a partir de antecedentes entregados por la TGR en Osorno, el proceso vuelve después de años sin aplicarse con normalidad desde antes de la pandemia. La advertencia es especialmente relevante para familias, adultos mayores, pequeños comerciantes y propietarios que puedan acumular cuotas atrasadas sin haber regularizado un convenio de pago.
¿Qué propiedades pueden entrar a remate?
La información difundida señala que el procedimiento puede afectar a bienes raíces con deudas de contribuciones superiores a $2 millones. Las contribuciones corresponden al impuesto territorial asociado al avalúo fiscal de una propiedad y se pagan durante el año en cuotas.
No todos los inmuebles pagan contribuciones, pero quienes sí están afectos deben revisar si tienen cuotas vencidas, intereses o multas acumuladas. En Osorno, el umbral de avalúo informado por la fuente supera los $60 millones para quedar afecto a este tributo, aunque cada caso debe confirmarse en los canales oficiales de la Tesorería.
¿Cuáles son las fechas de remate en Osorno y Río Negro?
En Río Negro, los remates están programados para los días 7 y 8 de julio de 2026. En Osorno, las fechas informadas son el 21 de julio y el 16 de septiembre de 2026.
La TGR debe publicar la nómina de propiedades con anticipación en su sitio oficial y notificar individualmente a los propietarios afectados. Por eso, quienes tengan dudas no deberían esperar la notificación final: revisar antes permite corregir deudas, solicitar información y evitar decisiones apuradas.
¿Cómo evitar perder una propiedad?
Los contribuyentes con deuda pendiente tienen dos caminos principales: pagar el total adeudado o suscribir un convenio de pago. Según la información publicada, el pago en línea puede permitir condonación de multas e intereses, mientras que los convenios entregan facilidades para regularizar la deuda en cuotas.
En situaciones de vulnerabilidad económica debidamente acreditadas, la Tesorería también puede evaluar alternativas sociales. La recomendación práctica es reunir antecedentes, revisar el estado de deuda del rol de avalúo y comunicarse directamente con la institución antes de la fecha fijada para el remate.
¿Por qué importa para Los Lagos?
El retorno de estos remates instala un tema sensible para la Región de Los Lagos: el alza sostenida del valor de las propiedades, las deudas acumuladas y la dificultad de muchas familias para ponerse al día. En comunas como Osorno y Río Negro, una deuda tributaria puede convertirse en un problema patrimonial mayor si no se enfrenta oportunamente.
Para quienes administran propiedades heredadas, viviendas familiares o pequeños locales comerciales, la clave es verificar el estado de contribuciones durante junio y no esperar a julio. Un trámite preventivo puede evitar costos judiciales, intereses adicionales y el riesgo extremo de remate.
Fuente: MiradaSurTV / Tesorería General de la República