Una audiencia con el ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, previa a la mesa de trabajo en Osorno, abordó tres nudos críticos de vivienda social y rural en la comuna. La reunión se realizó en el salón municipal y fue coordinada por el diputado Daniel Lilayú.
¿Qué pasa con Portal Osorno?
Es el proyecto destinado a la erradicación del campamento del sector, emplazado en un terreno rural. Ahí está el problema técnico: construir en altura en zona rural requiere una excepción.
Lo acordado fue avanzar en la excepcionabilidad técnica del proyecto, aplicando el artículo 55 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, y gestionar además una rebaja en el valor del terreno con la empresa constructora Martabit.
El nombre no es nuevo en estos días: Portal Osorno figura entre los campamentos cercanos al río Rahue que el catastro del Cogrid identificó como expuestos durante las lluvias de esta semana.
¿Y el Comité Génesis?
Agrupa a 140 familias. Su proyecto, de construcción industrializada, se llama Casa Victoria / Praderas 2 y está ubicado en la Ruta U-40, camino al Mar.
Para poder ingresar a postulación, el proyecto debía subsanar dos observaciones: la cercanía a establecimientos educacionales y la proximidad a la vía principal. Ese fue el segundo hito de la reunión.
¿Qué se propuso para el Comité Evilet?
Contempla a 160 familias en un terreno de 9 hectáreas. La propuesta considera viviendas de 63 metros cuadrados en lotes de 300 metros cuadrados, con un valor de suelo negociado en 0,7 UF por metro cuadrado.
Ese precio del suelo es la variable que suele decidir si un proyecto de vivienda social llega a existir: cuando el terreno se encarece, el subsidio no alcanza y la carpeta queda archivada.
¿Quién llevó los casos?
La dirigenta vecinal y asesora habitacional Lucinda Jaramillo, que evaluó el encuentro de forma altamente positiva. Entre los tres proyectos suman cerca de 300 familias a la espera de una solución.
Por qué importa esta semana
Porque lo que se discutió en una oficina tiene su contracara en el barro. FrutillarHoy informó hoy que el municipio debió entrar con maquinaria y motobomba a los campamentos anegados de la comuna, donde un catastro contó 38 puntos críticos y más de cien familias expuestas.
Fuente: Paislobo.
Registro de una mesa de trabajo sobre vivienda en el salón municipal de Osorno.