Proyectos ‘Blancos’: protagonistas del mercado inmobiliario en Puerto Varas
En el vibrante mercado inmobiliario de Puerto Varas, los proyectos ‘blancos’ se han convertido en los protagonistas. Representan más de la mitad de las ofertas inmobiliarias de la ciudad, con un 62% de las 524 viviendas disponibles formando parte de estos proyectos. Este fenómeno refleja una fuerte preferencia por las construcciones nuevas y un mercado enérgico para propiedades en desarrollo. En este artículo, profundizaremos en este fenómeno y su impacto en la Región de Los Lagos, incluyendo a Frutillar, Llanquihue y Puerto Montt.
El auge de los proyectos ‘blancos’ en Puerto Varas
El paisaje inmobiliario de la pintoresca ciudad de Puerto Varas se caracteriza por la predominancia de los proyectos ‘blancos’. Estas propiedades, ya sea en las etapas iniciales de planificación o en construcción, representan una mayoría significativa de las ofertas inmobiliarias en la ciudad.
Tendencias del mercado inmobiliario en 2024
Durante el segundo trimestre de 2024, la dominancia de los proyectos ‘blancos’ en las ofertas inmobiliarias de Puerto Varas se acentuó aún más. Más del 60% de las propiedades en oferta durante este período formaban parte de estos proyectos, subrayando el auge de la construcción en la ciudad y la alta demanda de nuevas propiedades.
Distribución de las ofertas inmobiliarias
Las ofertas inmobiliarias de la ciudad muestran una clara concentración espacial en áreas cercanas al Lago Llanquihue. Esto sugiere que las propiedades cerca de este pintoresco lago son muy buscadas, posiblemente debido a las impresionantes vistas y las oportunidades recreativas que ofrece el lago.
Estabilización del mercado inmobiliario
A pesar de la alta demanda de propiedades, el mercado inmobiliario en Puerto Varas muestra signos de estabilización. Los precios por metro cuadrado han estado en una tendencia a la baja, lo que hace que las propiedades sean más asequibles y potencialmente atraigan a más compradores al mercado.
Tipos de propiedades en oferta
Los apartamentos son el tipo de propiedad más común en oferta. Esto podría deberse a una variedad de factores, incluyendo la tendencia de urbanización de la ciudad, la demanda de viviendas asequibles y la preferencia por espacios de vida modernos y de bajo mantenimiento.
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